施工发包合同
上海419论坛 随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的施工发包合同，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
上海419论坛 甲乙双方就海口市海怡花园B2栋整栋装修工程的相关事宜达成以下协议，乙方应有施工资质，且主要施工人员应有上岗资格证。其他要求约定如下：_________________
上海419论坛 一、发包施工方式及范围：_________________
上海419论坛 1.此项工程以包工包料的形式进行施工(砌墙只包人工，不含材料及其他安全评定)。
2.材料设备及施工内容：_________________外墙乳胶漆工程、室内乳胶漆工程、室内砌墙工程、水电工程、整栋房层旧铝合金门窗维修工程、开工及施工现场垃圾清理
上海419论坛 二、发包施工单价及付款方式：_________________
上海419论坛 1.工程总价951255元，各项单价见合同附件1。
2.工程款以95万为基数，30%为人工费，40%为材料费，余下为其他费用。人工费按节点逐步支付给乙方;材料费，甲方代乙方向第三方支付;其他费用：_________________待所有项目验收后，甲方扣除_____年_____月_____日0元保修金后，一次性付给乙方，待一年保质期后，甲方将保修金返还乙方。
三、施工进度：_________________
1.总工期50天，_____年_____月_____日11月18日开工，_____年_____月_____日12月18日前完成一半工程(确保二到四楼完工)，_____年_____月_____日1月8日前所有工程整体完工，所有垃圾清场。
上海419论坛 2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整体完工进度提前完工，经验收合格，按整体500元/天奖励;因材料，图纸不到位或其他配套工种延误工期，整体完工时间顺延。
四、施工质量：_________________
1.主要施工项目：_________________水电工程、内外墙粉刷涂料工程，砌墙，工程要求详见本合同附件3
2.乙方严格按照甲方提供的图纸施工方案施工，不负责安监部门验收;
上海419论坛 五、材料的采购管理及部分品牌指定要求
上海419论坛 1.主材包括内外墙乳胶漆、强弱电线、开关插座、上下水管等，乙方应提供品牌及型号，甲方封存或备案。
2.内外墙乳胶漆选用立邦牌，水管选用联塑牌，电线飞鹤牌、威特牌或其他国标多股铜芯线。
上海419论坛 3.上述材料进场由甲方确认。
六、安全及管理
1.乙方应对到场的全体施工人员进行充分的安全教育和安全宣传，并对其他在本工地人员的.非正常用水用电进行监督和制止。乙方须为其工作人员购买意外伤害保险。乙方入住及施工须注意场内用水用电安全，有关安全责任由乙方完全承担，节约用水用电，生活垃圾按甲方指定的位置倒放。
上海419论坛 2.施工管理：_________________
1)施工人员讲究卫生，不得乱倒垃圾、泼水、随地大小便等;工地清场后，施工垃圾由乙方处理;
2)乙方计划施工材料尽量准确，材料不得乱丢乱放;
3)与本合同无关的项目乙方施工人员不能乱动，否则后果自负;
上海419论坛 4)乙方负责处理相邻关系，注意水电的安全，给他方造成的损失由乙方负责赔偿;
上海419论坛 3.违约责任：_________________在施工过程中，乙方违反各项，每项罚款30元至50元，因此给甲方乙方和他方造成的损失由乙方负责赔偿;乙方违反其他各条各项，按合同作违约或返工处理，并赔偿损失;如发现乙方确实无力按质按期完成施工任务，甲方有权单方面中止合同。
上海419论坛 七、售后服务：_________________
完工后一年内，甲方在投入使用过程中因乙方施工质量问题，乙方在甲方通知由24小时内须派员维修，如遇重大故障，乙方应在四小时以内派员处理，并在48小时内消除故障，否则，甲方有权扣除质保金。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
上海419论坛 _____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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