停车位租赁合同_租赁合同
随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的停车位租赁合同_租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方(出租方)：__________
地址：__________
上海419论坛 代表人：__________
上海419论坛 电话：__________
乙方(承租方)：__________
住址：__小区__栋__单元__号
上海419论坛 房屋产权人：______
上海419论坛 电话：______
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，__开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
上海419论坛 第一条编号、位置、面积
停车位编号：______
上海419论坛 位置：______
面积：______
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。
上海419论坛 本合同的有效期限为____年，自____年____月____日始至____年____月____日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
上海419论坛 第三条租金及其支付方式
上海419论坛 租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币____元。
租金支付方式为：
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据__开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;
上海419论坛 2、负责停车位的公共秩序维护工作;
上海419论坛 3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
上海419论坛 1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
上海419论坛 3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;
上海419论坛 4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
上海419论坛 5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
上海419论坛 6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条停车位的`所有权及维护
停车位的所有权__开发商。
其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。
第六条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;
上海419论坛 对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于____日前通知乙方;
上海419论坛 2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;
第八条不可抗力
在履行本合同的过程当中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付____元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日____%向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
上海419论坛 第十条争议的解决
上海419论坛 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
上海419论坛 在履行本合同过程当中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报__开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力
上海419论坛 甲方：____________
上海419论坛 乙方：____________
签订日期：____________
上海419论坛 签订日期：____________
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