抵押担保合同

时间：2023-06-22 11:58:50 担保合同我要投稿

抵押担保合同【精】

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的抵押担保合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

抵押担保合同【精】

抵押担保合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经中国_________银行_________（下称贷款方）与_________（下称借款方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

上海419论坛　　第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________（种类）贷款（大写）_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

上海419论坛　　具体用款、还款计划如下：……

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

上海419论坛　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________％利息。

上海419论坛　　第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_________（详见清册），上述财物的所有权归____________（借款方或第三方），现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的`贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

上海419论坛　　第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

上海419论坛　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________％的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第十条其他

上海419论坛　　______________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。

上海419论坛　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

抵押担保合同2

　　合同编号：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

上海419论坛　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人（乙方）：

　　住所：

上海419论坛　　法定代表人（或授权代理人）：

上海419论坛　　为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

上海419论坛　　第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

上海419论坛　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

上海419论坛　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的`损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

上海419论坛　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

上海419论坛　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

上海419论坛　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

上海419论坛　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1。甲方被宣告破产或被解散;

　　2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

上海419论坛　　3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

上海419论坛　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

上海419论坛　　1。支付处分抵押物所需的费用;

　　2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;

　　4。支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第（）项方式解决：

上海419论坛　　（1）向仲裁委员会申请仲裁。

上海419论坛　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。

上海419论坛　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

上海419论坛　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

上海419论坛　　附：号《抵押合同》项下：

　　抵押物清单

　　抵押物名称：

　　规格型号：

　　单位：

　　数量：

　　产权证书/编号：

　　处所：

　　抵押物评估价值万元

上海419论坛　　已经为其他债权设定抵押额度万元

　　备注：

　　抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）签字：（或委托代理人）签字：

抵押担保合同3

　　甲方(抵押权人)：_________________

　　乙方(抵押人)：_________________

　　丙方：_________________

上海419论坛　　鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。

上海419论坛　　第一条抵押担保的债权

上海419论坛　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。

　　第二条抵押物

　　乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。

上海419论坛　　第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。

　　第四条担保范围

上海419论坛　　抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。

　　第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的.行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。

　　第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。

　　第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。

　　第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

上海419论坛　　丙方：_________________

上海419论坛　　________年____月____日

抵押担保合同4

上海419论坛　　甲方(抵押权人)：

　　乙方(抵押人)：

　　鉴于：

　　甲方、乙方与____________________银行(以下简称“银行”)于____年____月____日签订了一份《合同》(合同编号：)。

上海419论坛　　依据《合同》约定：甲方为向乙方向银行提供保证。现甲方要求乙方向其提供反担保。

上海419论坛　　为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，内容如下：

　　第一条担保债权

　　本合同所担保的债权为甲方就上述《合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。

　　第二条担保形式

上海419论坛　　乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

上海419论坛　　第三条债务履行期限

上海419论坛　　在甲方履行保证责任后____日内，乙方应当向甲方为之所付出的全部款项。

　　第四条抵押财产

上海419论坛　　乙方以_______________________________________________财产向甲方提供抵押。

　　第五条保证

　　乙方就下述事项向甲方作出保证：

　　5.1乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;

　　5.2乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保;

　　5.3乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。

　　第六条担保范围

　　乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

　　第七条抵押登记

　　乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。

上海419论坛　　第八条抵押权的实现

上海419论坛　　本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。

　　第九条甲方权利的权利与义务

　　9.1甲方作为抵押权人，享有如下权利：

上海419论坛　　9.1.1在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

上海419论坛　　9.1.2若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;

　　9.1.3本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;

上海419论坛　　9.1.4甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;

　　9.1.5乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;

　　9.1.6若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

　　9.1.7甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。

　　9.2甲方作为抵押权人，应履行下列义务：

　　9.2.1甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;

上海419论坛　　9.2.2甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;

　　9.2.3甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。

　　第十条乙方的权利与义务

上海419论坛　　10.1乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：

　　10.1.1甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;

　　10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;

上海419论坛　　10.2乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：

　　10.2.1乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

　　10.2.2乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;

上海419论坛　　10.2.3若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

　　10.2.4乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解;

上海419论坛　　10.2.5乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。

　　第十一条违约责任

上海419论坛　　11.1乙方在发生下列事件之一时即构成违约：

　　乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;

上海419论坛　　乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

　　乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;

上海419论坛　　由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。

上海419论坛　　11.2上述第11.1条款的违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。

上海419论坛　　11.3甲方违反本合同约定的`，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。

　　第十二条其他

上海419论坛　　12.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并一式二份，双方各执一份，且每份具有同等的法律效力;

　　12.2双方在本合同履行当中发生争议，应当协议解决;协议不成的，双方可向合同签订地之有管辖权的人民法院提起诉讼;

上海419论坛　　12.3上述《合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《合同》无效或失效后的法律责任;

　　12.4乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;

上海419论坛　　12.5本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。

上海419论坛　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

上海419论坛　　日期：_________日期：_________

抵押担保合同5

　　甲方：_______

上海419论坛　　乙方：_______

　　根据《借款合同条例》及_____________________________________的相关规定，由_________________（以下简称贷款人）和_______（以下简称借款人）签订本合同

上海419论坛　　第一条从_________________（类型）贷款（大写）由贷款人向借款人提供。国家调整贷款利率的，按照调整后的新利率和计息方法计算。

上海419论坛　　具体支付还款计划如下：

　　…

上海419论坛　　第二条贷款人应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按时、按量向借款人提供贷款。否则，按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金金额的计算方法与逾期贷款加息相同。

上海419论坛　　第三条借款人愿意遵守贷款人贷款办法的有关规定，按照本合同规定的用途使用贷款。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或追回已提前发放的贷款。对于违约部分，按照规定收取_%的利息。

　　第四条借款人应按期偿还贷款本息，并承担_______（详见清单），上述房产所有权属于_______（借款人或第三方）。现价格为___________________________如借款人到期未能偿还贷款本息且无具体原因，贷款人有权处分抵押财产并获得优先受偿权。对于不足以偿还的贷款，贷款人仍有权向借款人追偿。

　　第五条抵押财产由_保管。抵押期间，借款人不得擅自转让、买卖抵押财产，不得重复设定抵押。以上行为均无效。

　　抵押财产的保管人应当保证抵押财产在抵押期间的安全和完整。抵押本息未清偿期间，抵押财产毁损、灭失的.，由保管人承担责任。

　　第六条贷款人有权检查和监督贷款的使用和抵押财产的保管，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应完整、真实地提供上述信息。借款人违反借款合同的，贷款人有权根据有关规定给予信用处分。

上海419论坛　　贷款人如按规定提前收回或收回贷款，可直接从借款人存款账户中扣收贷款。

　　第七条贷款到期后，借款人未偿还贷款本息，且未与贷款人达成展期协议的，贷款人应当按照规定程序处分抵押财产，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部偿还之日止，贷款人应按规定对未偿还部分收取_%的利息。任何时候，逾期贷款的本息都可以直接从借款人的存款账户中扣除。

　　第八条当借款人抵押财产以外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款人愿意以其财产（包括应收款项）优先偿还欠贷款人的贷款本息。

上海419论坛　　第九条借款人与贷款人之间发生争议，由双方协商解决；需要诉讼的，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼；仲裁申请应当按照有关仲裁规定办理。

　　第十条其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和银行贷款相关规定办理。

　　第十二条本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。

上海419论坛　　本合同以_____________________________________________________________________________

　　借款人（公章）__________

　　法定代表人（印章）__________

　　经办人（印章）__________

　　日期__________

　　贷款单位（公章）__________

　　负责人（印章）__________

　　经办人（印章）__________

上海419论坛　　日期__________

抵押担保合同6

　　合同编号：

　　抵押权人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　抵押人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

上海419论坛　　债务人（乙方或者丙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

上海419论坛　　乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条

上海419论坛　　乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：

　　1、_________

上海419论坛　　2、_________

　　以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

　　第二条

　　双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

　　1、主债权

上海419论坛　　2、主债权利息

上海419论坛　　3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息

　　4、乙方/丙方违约金

　　5、实现抵押权的费用

上海419论坛　　6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金

　　第三条

　　乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________

上海419论坛　　1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：

　　财产a：_________

　　财产b：_________

上海419论坛　　其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。

上海419论坛　　2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

　　财产a：

　　财产b：

　　以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。

　　3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的'物的担保则甲方不再享有前项权利。

　　4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。

　　第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。

上海419论坛　　财产a：_________

　　财产b：_________

上海419论坛　　办理保险事务乙方应当提供协助义务。

　　若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。

　　若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。

　　第五条

上海419论坛　　抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。

　　抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。

　　发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。

　　第六条

　　以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。

上海419论坛　　1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：

　　财产a：_________

　　登记单位：_________

　　财产b：_________

　　登记单位：_________

　　2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

上海419论坛　　财产a：_________

上海419论坛　　登记单位：_________

上海419论坛　　财产b：_________

　　登记单位：_________

上海419论坛　　3、登记于_________年______月______日前完成。

上海419论坛　　4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。

　　5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。

　　6、登记事项需要变更的由双方协商办理。

　　第七条

上海419论坛　　主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：

　　2、以下财产折价处理：

　　财产a：_________

　　财产b：_________

　　3、以下财产变卖：

　　财产a：_________

　　财产b：_________

　　4、以下财产拍卖：

　　财产a：_________

　　财产b：_________

　　折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。

　　（1）实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用

　　（2）罚息或者复利

　　（3）主债权利息

　　（4）主债权

　　第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。

　　1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。

上海419论坛　　2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：

上海419论坛　　（1）抵押人和甲方签字盖章则生效。

　　（2）本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。

　　（3）本合同自_________年_____月_____日生效。

上海419论坛　　（4）本合同自_________（附某一种或者多种条件）成就时生效。

　　3、本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九条

　　各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。

　　第十条

上海419论坛　　未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。

　　第十一条

　　若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。

上海419论坛　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁

　　2、向_________人民法院起诉

上海419论坛　　本合同签订地点是：

上海419论坛　　甲方（公章或者私章、手印）：

上海419论坛　　乙方（公章或者私章、手印）：

　　丙方（公章或者私章、手印）：

　　日期：

抵押担保合同7

　　抵押人(以下简称甲方)：____________

上海419论坛　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________

　　兹因将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

　　一、抵押物

上海419论坛　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

　　二、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

　　三、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。

　　四、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

上海419论坛　　五、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的.损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。

上海419论坛　　六、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。

　　(一)有担保法所定应占有情事时。

上海419论坛　　(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。

　　(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。

上海419论坛　　(五)乙方认为甲方借款运用不当时。

上海419论坛　　(六)乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。

上海419论坛　　(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。

　　(八)乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。

　　七、甲方可以选取乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权公民法保证各法条内有关保证人的一切权利。

上海419论坛　　八、本合同所订给付义务，以乙方所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不

上海419论坛　　论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以乙方所在地法院为第一

　　审管辖法院。

　　九、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人。又甲方、

　　抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本

　　合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

上海419论坛　　十、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与借贷有关的各项章则以及金融业

　　现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

　　十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。一共两份附

　　带借据和承诺书。

上海419论坛　　甲方(盖章)：_________________：乙方(盖章)：_____________________：

上海419论坛　　连带保证人(签字)：____________________：

　　甲方住址：_____________________________________：

　　连带保证人(签字)：______________________：

　　年月日

　　签订地点：

抵押担保合同8

　　抵押人[1]：______

上海419论坛　　抵押人[2]：______

上海419论坛　　抵押权人：______

上海419论坛　　(以下简称被保证人)与庆元县 (以下简称受益人)签订编号为______ 的 (以下简称主合同)，与债权人签订编号为 ______的《委托保证合同》，约定由债权人为被保证人提供保证期限为自主债务履行期( 年月日- 年月日)届满之日起，保证金额为人民币______ (大写)的保证担保。为确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押反担保。为明确当事权利、义务，依据我国《合同法》、《担保法》等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条抵押人陈述与声明

　　1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者;该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。

　　1.2 完全了解主合同被保证人的权利、义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

上海419论坛　　1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。

上海419论坛　　1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。

上海419论坛　　1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。

上海419论坛　　1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。

上海419论坛　　1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。

　　第二条抵押物

　　2.1 抵押物详见抵押物清单(附后)。

　　第三条抵押反担保范围

上海419论坛　　3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费及债权人实现上述债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费等)。

　　3.2 当被保证人不履行债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。

　　3.3 抵押人确认，受益人与被保证人协议变更主合同条款的，视为已征得抵押人事先同意，抵押人的保证责任不因此减免，但以下两种情况除外：

　　3.4.1 延长主债务履行期;

　　3.4.2 增加主债权金额。

　　第四条抵押权的存续期间

　　4.1 抵押权的存续期间至本合同担保的债权的诉讼时效届满之日后两年止。

　　第五条抵押登记

上海419论坛　　5.1 依法应办理抵押物登记的，抵押人应在本合同签订之日起五日内办妥押物登记手续。抵押物有关登记文件的副本由抵押权人保存。

　　第六条抵押物的占管

　　6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意随时接受抵押权人对抵押物的检查。

上海419论坛　　6.2 抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行，并承担相应费用。

　　6.3 抵押人应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件交抵押权人保管。

　　第七条保险

　　7.1 押押权存续期间，抵押人应根据有关法律及抵押权人指定的险种、投保期限、投保金额办理抵押

　　保险期至少应长于借款合同履行期间三个月;如保险期限届满，借款人未偿清借款本金、利息和费用的，抵押人应对保险期作相应延长。

　　7.2 在借款合同项下借款本金、利息和费用偿清之前，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，抵押权人有权续保或代为投保，其费用由抵押人承担。抵押人对抵押权人因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。

　　7.3 保险单正本及保险权益转让书应由抵押权人保管。

　　7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产。对保险赔偿金，抵押人同意抵押权人有权选择下列方式进行处理，并协助办理有关手续。

上海419论坛　　7.1.1 清偿或提前清偿主债务及相关费用;

　　7.1.2 转为定期存单，存单用于质押;

　　7.1.3 经抵押权人同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值;

上海419论坛　　7.1.4 抵押人提供符合抵押权人要求的新的反担保后，抵押人自由处分。

　　第八条抵押权的实现

　　8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。

上海419论坛　　8.2 抵押权人依据本合同第8.1条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第九条抵押人权利和义务

　　9.1 抵押人出售、出租、转移、转让、承包、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处置抵押物，应事先征得抵押权人书面同意。否则，抵押人的上述行为无效。对抵押物处置所得价款，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4条选择进行处理，并协助办理有关手续。

　　9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第三人的，抵押人在原抵押担保范围内继续承担担保责任。

　　9.3 抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为;造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

上海419论坛　　9.4 抵押权存续期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，抵押人应重新提供抵押权人认可的反担保。抵押物价值未减少部分，仍作为债权的担保。损害赔偿金应存入抵押权人指定的帐户。对该损害赔偿金，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4条选择进行处理，并协助办理有关手续。

　　9.5 承担本合同项下有关费用支出，包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、财产保险费、登记、保管、过户、公证等费用。

　　9.6 法人抵押人在抵押权存续期间内注册资本减少、股东变更、抵押物权属发生争议、发生重大经济纠纷、出现停产、歇业、注销登记、被吊销执照、经营亏损及住所、电话、法定代表人变更等，应提前30日通知抵押权人。

上海419论坛　　9.7 自然人抵押人在抵押权存续期间内涉及重大经济纠纷、抵押物权属发生争议及住所、电话发生变更等，应提前30日通知抵押权人。

　　第十条债权人权利和义务

　　10.1 主合同履行期间，被保证人未依主合同约定归还全部或部分借款本金、利息及其他费用，有权处分本合同项下的抵押物。

　　10.2 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还给抵押人。

　　第十一条违约责任

上海419论坛　　11.1 抵押人在本合同中第一条中作虚假陈述与声明，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。

　　11.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

　　11.3 因抵押人过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7条规定将住所、法定代表人变更情况通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。

上海419论坛　　11.5 抵押权存续期间，抵押人违反本合同第一条、第五条、第六条、第七条、第九条的约定，抵押权人有权要求抵押人限期纠正违约、提供相应担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。对抵押物处分所得价款，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4条选择进行处理，并协助办理有关手续。

　　第十二条合同的生效、变更、解除

上海419论坛　　12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效(自然人抵押人签字生效)。 12.2 主合同、《委托保证合同》无效，本合同仍有效，抵押人以抵押物对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任。

　　12.3 本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除;本合同的任何修改和补充均构成本合同不可

　　12.5 本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。

　　第十三条争议的解决

　　13.1 当事人履行本合同过程中发生争议，双方当事人应协商解决;如协商不成而引起纠纷的，由抵押权人所在地人民法院管辖。

　　第十四条其他约定事项

上海419论坛　　14.1 抵押期间抵押物发生权属争议，不影响本合同的效力。

上海419论坛　　14.2 抵押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人提供反担保物。

上海419论坛　　14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一个抵押人履行12.1条手续后，本合同即在该抵押人与抵押权人间生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范围内承担担保责任。

　　14.4

　　第十五条附件

上海419论坛　　15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

上海419论坛　　15.2 本合同的附件包括：附件《资产抵押清单》

　　第十六条附则

　　11.1 本合同一式份，当事人、被保证人及登记机关各执壹份，具有同等法律效力。

　　抵押人[1](公章)：______

　　法定代表人(或授权代理人)签字：年月日

　　抵押人[2]签字：年月日

上海419论坛　　抵押权人(公章)：______

　　法定代表人(或授权代理人)签字：年月日

上海419论坛　　抵押反担保合同5______

上海419论坛　　编号：______

上海419论坛　　抵押人：______(以下简称甲方)

　　抵押权人：______(以下简称乙方)

上海419论坛　　债务人：______(以下简称丙方)

　　鉴于：

　　1.乙、丙双方已签订《委托保证合同》，约定由乙方为丙方向(以下简称债权人)申请的为期年，金额计人民币大写元(小写元)的贷款提供连带保证担保。

　　2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的向乙方提供抵押反担保，并承担反担保责任。

　　为确定各方的权利义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规之规定订立本合同。

　　第一条、释义

　　1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。

　　2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。

　　3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。

上海419论坛　　4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方提供的保证担保的债权人。

　　第二条、抵押标的

上海419论坛　　甲方以下列财产作为反担保抵押物：

　　1.抵押物名称：

　　2.抵押物数量：

　　3.抵押物所在地：

上海419论坛　　4.房屋所有权证：

　　第三条、抵押物事项

上海419论坛　　1.双方商定抵押物的抵押价值为人民币大写：元，小写:元。

上海419论坛　　2.该抵押物的担保金额为人民币大写：元，小写:元。

　　第四条、抵押担保范围

　　本合同反担保范围为《委托保证合同》下的乙方因承担保证责任而向贷款银行偿付的所有款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用)，以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。

　　第五条、甲方的承诺和保证

　　1.甲方保证其对抵押物享有独立的、完整的、合法的所有权和处分权。

上海419论坛　　2.甲方保证其提供的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵，不涉及任何诉讼或仲裁。

上海419论坛　　3.甲方保证其提供的与抵押物有关的一切资料均真实、完整、合法、有效。

　　第六条、甲方的义务

　　1.甲方保证是该抵押物的合法所有权人。抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分，并不得实施减少或降低抵押物价值的行为。

上海419论坛　　2.由于甲方的行为而使抵押物价值减少或降低的，由甲方承担责任，甲方应在15日内向乙方提供与减少的价值相当的新的担保物。非甲方原因而使抵押物价值减少或降低的.，乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求提供担保。

　　3.在抵押期间，甲方对设定的抵押物应须妥善占有、保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)由甲方承担。

　　4.甲方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

　　5.本合同项下有关的登记、鉴定、保管以及其他费用由甲方承担。

　　第七条、抵押登记手续

　　抵押需要办理登记的，则甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续，并由乙方持有正式的抵押登记证明。委托办理抵押登记手续的费用和办理抵押登记手续的费用由丙方承担。

　　第八条、抵押权的实现

　　在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的，乙方可依法申请法院强制执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方委托的评估机构评估确定)，并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款仍不足以清偿的，乙方有权就不足部分继续向丙方追偿。

上海419论坛　　在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的情况下，乙方向各反担保人的追偿无顺序限制。

　　第九条、违约责任

　　1.甲方违反本合同第六条第2款约定的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状，并要求甲方提供乙方认可的新抵押物，同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。

　　2.甲方违反本合同第六条第3款约定，因保管不善致使抵押物毁损、灭失的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状并重新提供乙方认可的新的抵押物。

上海419论坛　　3.甲方违反本合同第六条第2、第3款的约定，又未能按乙方要求将抵押物恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物，则乙方有权要求甲丙任何一方提供其他方式的反担保，同时有权要求甲丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。

　　4.甲方违反本合同约定的其他义务与责任以及丙方违反本合同的约定，甲丙双方应承担由此给乙方造成的一切损失。

上海419论坛　　5.甲方或丙方任何一方有下列情况之一的，应视为违约，乙方有权行使抵押权：

　　(1)甲方违反本合同的任何承诺和保证条款。

　　(2)甲方违反本合同的其他任何条款或义务、责任。

　　(3)丙方未能向债权人偿还债务而使债权人向乙方主张代偿的。

　　(4)甲方、丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。

　　(5)抵押物被司法机关或其他有权机构采取查封、冻结、拍卖或采取其他强制执行措施。

　　甲方、丙方有其他违反本合同的任何行为或危害乙方正当利益足以妨碍本合同正常履行的行为。

　　丙方擅自与贷款银行变更借款合同。

　　丙方擅自提前向贷款银行还款。

　　甲方、丙方擅自变更或提前解除本合同。

上海419论坛　　如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的，则乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑名单或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。

　　第十条、合同的独立性

上海419论坛　　1.本合同项下甲方所有义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。

　　2.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方上级单位的指令，或各方与其他单位签订任何协议、文件、合同而减轻或免除。

　　3.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方发生合并、分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登记事项而减轻或免除，本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人继续承担反担保责任。

　　第十一条、合同争议的解决

　　本合同适用中国业已公布并正在执行的法律，本合同履行过程中发生的任何争议，当事人可以协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

　　第十二条、合同生效

　　1.本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。

上海419论坛　　2.任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一致并订立书面协议。

　　第十三条、合同终止

上海419论坛　　本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。

　　第十四条、其他

　　第十五条、文本及签署

　　本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相关机构各执壹份，具有同等法律效力。

上海419论坛　　本合同于______年______月______日在签订。

　　甲方：______(签字)

　　乙方：______(签字)

　　丙方：______(签字)

　　房地产抵押物清单

上海419论坛　　编号：______

　　抵押物名称所在地______

　　产权人产权共有人

上海419论坛　　面积用途______

　　权证名称______

　　及编号______

　　评估值抵押价值

　　上述抵押物可作抵押价值合计：人民币

　　抵押权人(公章)

　　法定代表人或

　　委托代理人(签字)

上海419论坛　　______年______月______日抵押人(签字或公章)

　　法定代表人或

　　委托代理人(签字)

　　______年______月______日

抵押担保合同9

　　抵押权人：_________(以下简称甲方)

上海419论坛　　抵押人：___________(以下简称乙方)

上海419论坛　　_________年_________月_________日，__________有限公司与__________签订协议书一份，规定_________将2万平方米_________山庄用地退还给_____，____________愿补偿500万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为___________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________签订的协议书规定的___________应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路号的__________大厦的房产作_________履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

上海419论坛　　第三条双方同意抵押担保的范围与__________________履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的`费用。

上海419论坛　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

上海419论坛　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：________________有限公司

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大厦

上海419论坛　　代表：___________________

　　_______年______月______日

抵押担保合同10

　　所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

上海419论坛　　抵押人：（以下称甲方）__________

上海419论坛　　住所地：________________ 电话：________

　　抵押权人：（以下称乙方）________ 地址：________ 电话：__________

上海419论坛　　法定代表人：______________ 职务：________

　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：

　　第一条为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

　　第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

　　第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

上海419论坛　　第六条抵押期间，未经乙方的`书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

　　第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

　　第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：

　　（一）甲方违反本合同的第六条；

　　（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

　　第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

　　第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

上海419论坛　　第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

　　第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

上海419论坛　　（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

　　（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；

　　（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

　　第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

上海419论坛　　第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

上海419论坛　　第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：

上海419论坛　　（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

　　（二）甲方被宣告解散或破产。

上海419论坛　　第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。

上海419论坛　　第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

上海419论坛　　第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

上海419论坛　　第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

上海419论坛　　第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

上海419论坛　　第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。

上海419论坛　　第二十三条本合同附件：

　　1、抵押物清单

上海419论坛　　2、甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

上海419论坛　　乙方：_________

上海419论坛　　法定代表人：_________

上海419论坛　　______年____月____日

抵押担保合同11

上海419论坛　　抵押人:______________(以下简称“甲方”)

　　抵押权人:______________(以下简称“乙方”)

上海419论坛　　为保证债务人(以下简称“主合同债务人”)与乙方于______________年______________月______________日签订的《借款合同》(以下简称“主合同”)的有效履行，甲方同意按照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。

　　为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，特制定本合同。

　　第一条抵押财产

　　1、1甲方将其现有的所有xxx动产作为本合同项下抵押财产的范围，本合同抵押期限为x年，从xx年至xxx年。

上海419论坛　　1.抵押财产详见本合同附件:动产抵押物清单

　　第二条抵押财产的占有和控制

　　本合同约定的所有抵押物归甲方所有，在占有期间，甲方应妥善保管、合理使用和维护抵押财产，确保其处于良好状态。乙方有权检查抵押财产的管理情况。

　　第三条有下列情形之一的，本合同项下抵押财产的确定:

　　3.1 .主合同约定的债务履行期届满，主合同债务人未按约定履行债务偿还义务的；

上海419论坛　　3.2根据主合同，主合同债权人声明主合同项下债务提前到期；

上海419论坛　　3.甲方被宣告破产或被撤销；

上海419论坛　　3.4甲方的业务合并；

　　3.5甲方违反本合同恶意处分本合同项下的抵押财产；

　　3.6、本合同提及的抵押财产价值减少的；

上海419论坛　　3.其他严重影响乙方债权实现的情形。

　　第四条抵押财产确定后，乙方有权优先获得甲方当时所拥有的在本合同第一条约定的类别范围内的全部财产的补偿，乙方有权依法对上述全部财产进行抵押。

上海419论坛　　第五条乙方根据本合同处分抵押财产时，甲方应予以配合，不得设置任何障碍。

上海419论坛　　第六条乙方在本合同项下取得的款项，其债权按以下顺序清偿:

上海419论坛　　(1)实现债权和担保权的成本；

　　(二)损害赔偿。

上海419论坛　　(三)违约金。

　　(4)复利；

　　(5)罚息；

　　(6)利息；

　　(7)委托人。乙方有权更改上述订单。

　　第七条甲方的权利和义务

　　7.1甲方是依法成立并有效存续的法人，具有足够的民事权利能力和民事行为能力订立和履行本合同；

上海419论坛　　7.2甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成并完全生效。甲方签署本合同和履行其在本合同项下的义务不会与其现行的公司章程和内部规章制度或对甲方有约束力的任何合同、协议和其他文件相冲突；

上海419论坛　　7.甲方保证是本合同项下抵押财产的完整、有效、合法的所有人或有权处分抵押财产；

　　7.4甲方保证设立本合同的抵押不受任何限制或不会造成任何违法情况，其抵押担保是自愿和真实的；

　　7.5甲方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未出租，或已出租但已书面通知乙方；

上海419论坛　　7.6甲方保证向乙方提供的抵押财产的.所有产权或使用权及其他有效文件是真实、合法、有效的；

　　7.7、甲方应承担本合同订立和履行过程中的相关费用，包括但不限于税费、财产保险、评估、估价、登记、过户等费用；

上海419论坛　　7.8、抵押权受到或者可能受到任何第三人侵害时，甲方有义务采取措施避免侵权；

上海419论坛　　7.9、本合同抵押担保范围内的债权全部清偿后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押；

　　第八条乙方的权利和义务

　　8.1、处分抵押财产并清偿本合同项下抵押担保范围内的全部债权后，如有剩余，乙方应将剩余部分返还甲方；

上海419论坛　　8.2本合同抵押担保范围内的全部债权按期清偿后，乙方应协助甲方注销抵押登记。乙方保留该抵押财产的产权或使用权的，应返还给甲方

　　8.3乙方有权进入抵押财产，对抵押财产进行勘验、检查和询问；

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，甲乙双方应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，违约金为人民币20万元(大写贰拾万元整)。

　　第十条抵押登记

　　甲乙双方应在本合同签订后15日内，共同到甲方住所地工商行政管理部门办理抵押登记。抵押登记事项发生变更的，应当自登记事项变更之日起15日内到原登记机关办理变更登记手续。

　　第11条争端的解决

　　甲、乙双方关于本合同的一切争议均可通过协商解决。协商不成的，由合同签订地XX区人民法院管辖。

　　第12条附件

　　本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三条其他

　　1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同的附件。本合同的任何附件、修改或补充均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登记机关一份，具有同等法律效力。

上海419论坛　　3.本合同自签字盖章之日起生效。

　　附件:动产抵押物清单一份

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　法定代表人:

　　合同签订时间:

　　合同签署地点:

抵押担保合同12

上海419论坛　　甲方：_________（抵押人）

　　乙方：_________（抵押权人）

上海419论坛　　为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_________（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_________，以自有财产向乙方领用贷记卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。

上海419论坛　　一、定义：本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。

上海419论坛　　二、担保范围：被担保人根据其与乙方所签订的编号为_________的《贷记卡领用合约》项下因贷记卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等）和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的偿还顺序为先偿还已计息贷款，后偿还未计息贷款，还款的顺序均为利息、费用（超限费、滞纳金等）、取现/转账和消费等贷款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。

上海419论坛　　四、甲方陈述与保证：

　　（一）甲方确认已知悉并理解《贷记卡章程》、《贷记卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保；

　　（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；

上海419论坛　　（三）如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵；

　　（四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。

　　五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。

　　六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

　　七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（地址）等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。

　　八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的'担保，否则，不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在_________日内提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

　　九、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

　　十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。

上海419论坛　　十一、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

　　十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

上海419论坛　　十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。

　　十四、甲方的担保责任不因贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。

　　十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的《贷记卡领用合约》的无效而无效。

　　十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

　　十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。

上海419论坛　　十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。

上海419论坛　　十九、甲方提供抵押的抵押物清单如下：

　　│抵押物│││││评估│所有权│使用权│

上海419论坛　　││数量│质量│状况│所在地││││

上海419论坛　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：

　　地址：_________地址：

　　邮编：_________邮编：

　　电话：_________电话：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：

　　登记机关（盖章）：

　　登记编号：

　　_________年____月____日

抵押担保合同13

上海419论坛　　甲方：身份证号：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同遵循，合法;公平;平等;自愿协商一致，诚实信用的`原则拟订本合同。甲方于20__年12月20日在乙方处购买广汽本田奥德赛轿车壹辆：车辆品牌型号为：车辆识别代码为：发动机号为：

上海419论坛　　因甲方在乙方处购车欠乙方车款壹拾万元整。甲方同意按每月20__元利息支付给乙方，欠款结止20__年2月20日前还清，本息合计壹拾万零肆仟元整，甲方：同意将自己的不动房产一处抵押给乙方，如甲方不能按期偿还，;甲方同意乙方将房产拍买。丙方愿意为乙方提供担保，如甲方不能按期给乙方还清本金(壹拾万元)及利息20__元/月，丙方：愿意自已处房产拍卖用于偿还甲方欠乙方所有款项，甲丙双方愿意同时将房产拍卖抵押乙方。补充条款：

　　在合同期内，甲方、丙方分别将两处抵押房产的土地证及房产证原件交由乙方管理，如按期偿还所有欠款，乙方将所有证件归还甲、丙双方。本合同一式三份，自签定之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　合同签订日期：

抵押担保合同14

上海419论坛　　抵押权人：（以下简称甲方）

上海419论坛　　抵押人：（以下简称乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司与xx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xx有限公司将2万平方米xx山庄用地退还给xx实业有限总公司，xx实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xx有限公司。乙方杭州xx大厦愿为xx实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

上海419论坛　　第一条抵押担保的债权

上海419论坛　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xx年xx月xx日甲方与xx实业有限总公司签订的协议书规定的大xx实业有限总公司应支付的xx万元补偿款，其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元；xx年xx月xx日支付xx万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xx路号的xx大厦的房产作xx实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xx平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为xxxx；土地使用证号xxxx。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与xx实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的.行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

上海419论坛　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

上海419论坛　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

抵押担保合同15

　　抵押人：(以下简称甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押权人：(以下简称乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被担保方(客户)(以下简称丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

上海419论坛　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

上海419论坛　　三、抵押登记

上海419论坛　　1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

　　2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

　　3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　四、抵押保险

　　1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

　　2、甲方负责缴付保险费;

上海419论坛　　3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

上海419论坛　　五、抵押解除

　　1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

　　2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

上海419论坛　　六、抵押财产的处分

　　(一)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

　　2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

上海419论坛　　(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

上海419论坛　　1、与甲方协议折价转让;

　　2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

　　3、以乙方认为合适的.市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

　　4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

　　(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

上海419论坛　　1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);

上海419论坛　　2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;

　　3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

上海419论坛　　(五)乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

上海419论坛　　七、特别约定事项

　　在下列情况下：

上海419论坛　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

　　2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;

　　3、丙方无偿还能力或可能破产;

上海419论坛　　4、甲方放弃该抵押财产;

　　5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。

　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;

上海419论坛　　2、要求甲方采取补救措施;

　　3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

上海419论坛　　八、甲方声明及保证

　　1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

　　2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

上海419论坛　　3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

　　4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;

上海419论坛　　5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

　　6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

　　7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;

上海419论坛　　8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

　　9、在更改地址时应立即通知乙方;

上海419论坛　　10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;

　　11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;

上海419论坛　　13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。

　　九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

上海419论坛　　十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。

　　十一、违约责任

　　1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。

上海419论坛　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。

　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。

上海419论坛　　十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。

上海419论坛　　十四、争议解决

上海419论坛　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。

上海419论坛　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　授权代表：

　　日期：